央企信托JD1017号集合资金信托计划

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产品名称：央企信托-JD1017号
期限：24月
规模：3亿
发行机构：国投信托
付息方式：半年付息
预期收益：100万≤X 9.4%
融资方：新沂市城市投资发展有限公司

【资金用途】
受让新沂城投全资子公司——新沂市城发置业有限公司 100%股权所对应的股权收益权，新沂城投将转让子公司股权收益权所得价款用于补充营运资金，新沂城投按期溢价回购。

【还款来源】
还款来源：融资方新沂城投(AA)的综合现金流；
第二还款来源：担保方新沂交投（AAA）的综合现金流。

【风控措施】
1.AAA 发债担保主体：新沂交投为本项目提供无限连带责任担保;
2.超低质押率：新沂市城发置业有限公司(ZF 全资子公司)100%股权工商质押,城发置业净资产为 13.2 亿元，对应信托 5 亿本金，质押率 37.88%。

【项目亮点】
1、AA发债融资主体：新沂市规模大的政府平台，“新沂城投”，新沂市人民政府100%控股，公司总资产429.5亿元。公司累计公开发行多只债券，存续期均晚于信托期限，主体评级AA，债项评级AA，还款能力有保障！
2、AAA发债担保主体：“新沂交投”，新沂市人民政府100%控股，担保人现金流充沛。公司总资产225.3亿元，主体评级AA，公开发债，债项评级AAA，债券到期日均晚于信托计划，有较强的担保能力！
3、超低质押率：新沂城投全资子公司城发置业100%股权质押担保，截至2018年6月末，城发置业净资产为13.2亿元，对应信托5亿本金，质押率37.88%！
4、新沂市简介：一带一路中心城市，2017年新沂市地区生产总值644.26亿，地方综合财力将近110亿元，一般预算收入47.46亿！新沂市地方政府债务率较低，仅为6.6%，政府债务偿付能力非常强。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------从投行人士处获悉，今日首发上会的3家公司，2家成功过会，1家被否。具体为：中创物流股份有限公司、上海永冠众诚新材料科技（集团）股份有限公司首发获通过；苏州富士莱医药股份有限公司被否。（证券时报）菏泽市住房和城乡建设局发布关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中提到，取消新购住房限制转让措施，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。万科A 12月18日晚间公告，公司于2017年设立的一只物流地产投资基金，因政策变化及合伙人之间协商，有限合伙人和普通合伙人发生了部分变更。本次变更后，物流地产投资基金的认缴出资总额由60亿元变更为29.55亿元，并引入泰康人寿、盛世、前海航慧等公司。10月底开始，外资开始大幅流入A股。11月以来北上资金累计净流入额已达624.49亿元。Wind统计数据显示，从占流通股的比例来看，11月以来截至上周末，30股的北上资金持股比例较10月末增加1.5个百分点或以上。其中南方航空、三棵树持股比例增加3个百分点以上。从行业分布来看，化工、电子、医药生物等行业的个股数量较多。（证券时报网）银信科技12月18日晚公告，公司控股股东詹立雄当日通过大宗交易，减持公司股份740万股，占总股本的1.67%，减持均价6.38元/股。减持后，詹立雄持股比例降至25.05%，仍为公司大股东。从多家资管机构了解到，近期路演情况显示，尽管中国经济仍然存在下行压力和外部不确定性，但海外投资者认为其他市场的风险正在上升，因此开始更多关注A股的机遇。（一财）